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中国建筑拆除市场分析
上传更新:2020-04-16

相对于国外先进和有效率的建筑拆除方式,我国相对来讲还是处于比较落后的状态。根据《民用建筑设计通则》最新国家标准的规定,一般性建筑的使用寿命为50年至100年不等,欧美发达国家的标准是100年以上;对于高层建筑和重要建筑主体结构和它的耐久年限至少为100年,欧美发达国家的标准是至少在100年以上,同时还需要带有抗震标准。根据中国建筑协会的统计,中国城市建筑生命平均只能维持25年到30年,有的甚至低于15年,未经规划的区域及使用较差的建筑材料,导致了以上结果。

据统计,2008年中国城镇共拆除房屋2.4亿平方米,相当于2008年商品房完工总面积6.4亿平方米的37.5%,这个数字是非常惊人的,相当于建造了3幢房子,就拆除了一幢;而且,只过了一年,2009年中国城镇共拆迁房屋2.9亿平方米,同2008年相比增长20.8%,己经远远超过2008年的基数;相当于2009年商品房完工总面积6.8亿平方米的42.6%。无可否认,中国已经成为世界上每年新建建筑量最大的国家,同时也是全世界最大的建筑拆除市场。每年30亿平方米新建面积,相当于消耗了全球40%的水泥和钢材和其他资源性材料,而在同时,做为全球最大经济体的美国,才消耗了全球10%的建筑材料,而这一切的发生从改革开放到现在只用了不到的30年时间。

我国的爆破拆除兴起于解放后,具体实践也比较活跃;目前爆破拆除在一线城市已经很少看到了,除非是某些规模特别大的建筑体或其他方法不能很好地解决,才会用到,但是在二、三线城市及一些偏远的地区,由于地广人稀爆破拆除还足州一些应用空间。根据市场调查,由于人工成本同其他发达国家相比仍不是很高,人工拆除法,占到了我国建筑拆除40%以上的市场份额。同时需要指出的是,机械拆除,水钻排孔拆除,无振动直线拆除等建筑拆除方式逐渐被我国所接受,但覆盖面仍处于较低的水平,需要有关先进的建筑拆除供应商更好地引导这个市场,培育这个市场,建立有效的监管体制和行业标准,使我国的建筑拆除水准能跟上西方先进国家的步伐。


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